專業采暖換熱器裏當墊片安裝到板片上經組裝後壓縮至名義尺寸時就產生了初始密封應力，同時橡膠墊片的應力鬆弛也就開始了。在運輸、儲存和安裝采暖換熱器的這段時間，熱交換的溫度較低，應力鬆弛也比較緩和。開車後，溫度開始升高，應力鬆弛逐漸嚴重。板換器運轉一定時間後，需要停車維修和清洗，板換器又冷卻原來的溫度，這時的密封應力較初始密封應力有所下降，但通常還在保持密封低應力之上，因而仍能保持密封。重新開車後，密封應力和應力鬆弛又重新開始。若幹次重複之後，在冷熱交換的情況下，橡膠墊片的密封應力會減少到保持密封所以低密封應力以下，江蘇采暖換熱器就開始泄露，被迫停止運行，更新橡膠墊片。

1、物理清洗。物理清洗是借助各種機械外力和能量使汙垢粉碎、分離並剝離離開物體表麵，從而達到清洗的效果。專業采暖換熱器物理清洗方式都有一個共同點：高效、無腐蝕、安全、環保。其缺點是在清洗結構複雜的設備內部時其作用力有時不能均勻達到所有部位而出現“死角”。2、高壓水噴射清洗。利用采暖換熱器柱塞泵產生的高壓水經過特殊噴嘴噴向垢層，除垢徹底、效率高，但是其裝機容器裏大、耗水多。 　

管殼式換熱器的這些問題嗎？你了解嗎？一、硫酸用采暖換熱器設備工藝要求是什麽？85%硫酸初始溫度為95℃，為實現工藝要求zui終溫度，要求專業采暖換熱器將硫酸降溫到43℃。由於氟塑料材質的強耐酸堿性，可以完全耐硫酸腐蝕。通過設計，利用已有的冷卻水，初始為20℃來為管殼式換熱器進行降溫，同時可加熱冷動水。

4、管道內移動式除垢機具除垢(1)新型管道內移動式除垢機具效率較高，質量好，適用於專業采暖換熱器油氣輸送管道及化工液體和水輸送管道的除垢。(2)按驅動方式不通過，典型的管道內移動式除垢機具分為：A.電力驅動移動式除垢機具;B.液力驅動移動式除垢機具;C.壓縮空氣驅動移動式除垢機具。5、采暖換熱器機械清洗。靠機械作用提供一種大於汙垢粘附力的力而使汙垢從換熱麵上脫落。這種方法可以除去化學方法不能除去的碳化汙垢和硬質垢，但要清理幹淨管內垢層一般需要5-6遍，有時多達10遍，清管效率低，質量差。

采暖換熱器設備在使用的過程中會產生熱量，這是它的通風功能發揮作用了，它的通風方式有兩種，以下是具體介紹。1、鼓風式：空氣先流經通風機後流入管束；操作費用較經濟，產生的湍流對傳熱有利，使用較多。2、引風式：空氣先流經管束後流入通風機。氣流分布均勻，有利於采暖換熱器機組的溫度精確控製，噪聲小，是發展的方向。熱流體出口溫度主要靠調節通過管束的風量來控製，即調節專業采暖換熱器的葉片的傾角、通風機轉速和百葉窗的開啟程度等。對冬季易凝、易凍的流體，可采用熱風循環或蒸汽加熱的辦法調節流體出口溫度。

1、因為常用專業采暖換熱器大多是以水為載熱體的換熱係統,由於某些鹽類在溫度升高及濃度較高時從水中析出,附著於換熱管表麵,形成水垢,隨著使用時間及頻率的增加積垢層逐漸變厚、變硬,緊緊地附著於換熱管表麵上。2、如同水垢一樣,采暖換熱器設備的另一側流體由於物質本身的性質可能出現非水垢類固體析出物,長期不處理會越來越多積累在換熱管麵。